САУРОН (Система автоматизированного учета и регистрации объектов недвижимости)

Система "САУРОН" предназначена для автоматизации процессов сбора, хранения, обработки и отображения информации об объектах недвижимости крупного промышленного предприятия, компании, необходимой для анализа деятельности по распоряжению недвижимостью, получения требуемых отчетов, планирования и подготовки управленческих решений.

Основные задачи, решаемые системой:

  • ведение реестра объектов недвижимости;
  • мониторинг объектов недвижимости;
  • ведение реестра прав и обременений объектов недвижимости;
  • расчет кадастровой стоимости земельных участков, сумм налога и арендной платы;
  • контроль над исполнением обязательств по налогу, аренде, совместному пользованию и т. п.;
  • ведение реестров физических и юридических лиц;
  • ведение реестра правовых и технических документов на объекты недвижимости, в том числе архива их электронных образов;
  • отслеживание этапов выполнения работ по оформлению прав на объекты недвижимости;
  • анализ деятельности предприятия по управлению объектами недвижимости;
  • обеспечение отображения полного жизненного цикла объекта учета с сохранением истории каждого атрибута;
  • оперативное получение информации о местоположении объектов недвижимости на электронной карте, геодезические координаты их границ;
  • формирование и печать статистических отчетов, планов территорий и строений, обзорных и детальных карт;
  • подготовка данных обменного формата для закачки в Единый реестр прав ОАО "Газпром".

Саурон

САУРОН - модуль "Учет объектов недвижимого имущества" 

 

Система позволяет:

  • получить полную и подробную информацию о каждом промышленно-технологическом комплексе и всех входящих в него объектах недвижимого имущества;
  • производить мониторинг объектов недвижимости с сохранением их истории;
  • получить полную и подробную информацию о зарегистрированных правах на земельные участки, имущественные комплексы и комплексы сооружений;
  • хранить подробную информацию обо всех документах, относящихся к объекту недвижимого имущества, в том числе их электронные образы;
  • получить информацию о стоимостных характеристиках по каждому объекту или комплексу объектов недвижимого имущества;
  • производить расчет налоговых и арендных платежей за землю по отдельным землепользованиям, районам, территориям в соответствии с действующим земельным законодательствомконтролировать исполнение обязательств по налоговым и арендным платежам;
  • получить полную и подробную информацию о технических параметрах объекта недвижимого имущества из "Технического паспорта";
  • получить визуальное отображение объектов недвижимого имущества на электронной карте с привязкой к местности и разного рода детализацией, как всего промышленно-технологического комплекса, так и отдельных его узлов;
  • отслеживать этапы выполнения работ по оформлению прав на объекты недвижимости на период строительства и ввода в эксплуатацию;
  • формировать выборки по всем имеющимся в системе данным и на их основе генерировать необходимые отчеты в формате EXCEL, формировать файлы обменного формата для закачки в Единый реестр прав ОАО "Газпром".

Саурон

САУРОН - модуль "Электронная карта"

 

"САУРОН" реализована в архитектуре "клиент-сервер". Предусмотрена возможность функционирования в режиме терминального сервера и организация удаленных рабочих мест. В качестве сервера семантических данных используется Microsoft SQL Server. В качестве сервера пространственных данных используется ArcSDE.

Демо-версия

Для ознакомления на практике со всеми возможностями программного комплекса "САУРОН" предлагаем скачать его демонстрационную версию. В базе данных демо-версии уже имеются 147 объектов: 92 в разделе "Рабочая база"  и 55 в разделе "Архив". 47 объектов имеют графическое представление. 

Демонастрационная версия системы "САУРОН" ограничена 150 объектами, которые можно завести в базу данных, в остальном это полнофункциональная программа. Для работы с графической частью необходимо наличие установленной на компьютере геоинформационной системы ESRI ArcGis версии не ниже 9.2. Для работы с программой необходимо ввести имя пользователя [ adm ] и пароль [ 1 ]

Скачать демонстрационную версию программы "САУРОН" 

 

Дополнительные материалы

Презентация системы "САУРОН" в формате MS PowerPoint
Заявка на приобретение