САУ СОЗУ (Система автоматизированного учета сведений о земельных участках)
Программный комплекс САУ СОЗУ предназначен для ведения базы данных о земельных участках и объектах недвижимого и движимого имущества региона
Пользователи
Министерства имущественных и земельных отношений субъектов федерации, комитеты, департаменты, управления и отделы имущественных и земельных отношений администраций муниципальных образований.
Основные задачи, решаемые системой
- ведение реестра земельных участков;
- ведение реестра муниципальной (государственной) собственности;
- ведение реестра прав и обременений;
- ведение реестров юридических и физических лиц;
- отслеживание мониторинга земельных участков и объектов недвижимого имущества;
- ведение реестра правовых документов, в том числе их электронных образов;
- ведение экономических характеристик земельных участков и помещений, сохранение сведений об экономических характеристиках земельного участка (кадастровая стоимость, УПКС, рыночная стоимость, ставки налога/арендной платы) за различные временные промежутки;
- автоматический расчет сумм земельного налога и арендной платы по разным типам платежа (от кадастровой стоимости, от базовых ставок, от рыночной оценки, от результатов торгов);
- хранение результатов кадастровой оценки земельных участков разных периодов;
- подготовка и печать договоров аренды, постановлений, доп. соглашений и др. документов;
- автоматические начисления сумм арендной платы по периодам оплаты с учетом особенностей местного законодательства (начисление равными долями, от кол-ва дней в периоде и т.д.);
- отслеживание поступления платежей арендной платы, расчет сальдо, пени, подготовка актов сверки, извещений об оплате и другой документации;
- ведение претензионно-исковой работы (учет претензий, комиссии, арбитраж, банкротство);
- оценка неналогового потенциала доходов от арендной платы и поступлениям от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков;
- ведение электронного журнала заявок по предоставлению государственных услуг в сфере предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности субъекта федерации, муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена;
- определение последовательности действий (административных процедур) и организация контроля над сроками их выполнения при осуществлении полномочий по содействию физическим и юридическим лицам в сфере предоставления земельных участков, находящихся в собственности субъекта федерации, муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена;
- оперативное получение информации о местоположении земельных участков и связанных с ними объектов недвижимого имущества на электронной карте;
- формирование и печать статистических отчетов, планов территорий и строений, обзорных и детальных карт;
- обеспечение отображения полного жизненного цикла объекта учета с сохранением истории каждого атрибута.
Состав системы
САУ СОЗУ реализована в архитектуре «клиент-сервер». В качестве сервера семантических данных используется MS SQL Server. Работа с пространственными данными реализована средствами ГИС ArcGIS. Доступ к информации в САУ СОЗУ разграничен по категориям пользователей и осуществляется по паролю. Любые действия по изменению записей БД отражаются в специальных протоколах, доступ к которым имеет администратор системы.
Система состоит из нескольких взаимосвязанных модулей:
- реестр земельных участков;
- реестр имущества;
- аренда земельных участков;
- аренда имущества;
- журнал заявок;
- реестр юридических и физических лиц;
- реестр документов;
- электронная карта;
- диспетчер пользователей;
- настройки словарей и классификаторов;
- системные протоколы.
Модуль "Реестр земельных участков" - информация об аренде.
Демо-версия
Для ознакомления на практике со всеми возможностями системы "САУ СОЗУ" предлагаем скачать ее демонстрационную версию. В базе данных демо-версии уже имеются 5 объектов: 3 в разделе "Рабочая база" и 2 в разделе "Архив", максимальное количество объектов не более 10. Для работы с программой необходимо ввести имя пользователя [ adm ] и пароль [ 1 ]
![]() |
Скачать демонстрационную версию системы "САУ СОЗУ" |
Дополнительные материалы
![]() |
Презентация системы "САУ СОЗУ" в формате MS PowerPoint |
![]() |
Заявка на приобретение |