Формирование охранных зон объектов электросетевого хозяйства

В 2013 г. НПК "БКТ" выполнила комплекс работ по установлению охранных зон линий электропередач ВЛ-10 кВ общей протяженностью 447,4 км для нужд ОАО МРСК "Центра" на территории Липецкой области

Установление охранных зон выполняется на линейных и площадных объектах с целью обозначения территории, в пределах которой определяются особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, обеспечивающих безопасное функционирование и эксплуатацию соответствующих объектов.

Использование территорий, находящихся в зоне ЛЭП, регулируется Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 г. № 160). Формирование охранных зон объектов электросетевого хозяйства выполнялось в следующем порядке:

1. Подготовительные работы, включая анализ правоустанавливающих документов на объекты электросетевого хозяйства;

2. Проведение полевых, геодезических и картографических работ, определение характерных точех опор ВЛ и охранных зон ВЛ, формирование охранных зон;

Схема расположения зоны с особыми условиями использования территории для ВЛ 10 кВ

3. Подготовка карты (плана) и землеустроительного дела зоны с особыми условиями использования территорий;

План границ объекта землеустройства. Карта-план

4. Формирование и направление комплекта документов в соответствующий территориальный орган Ростехнадзора для согласования границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства (при необходимости);

5. Предоставление землеустроительного дела, включая карту (план) описания местоположения границы охранной зоны в территориальный орган Росреестра с целью согласования в порядке, предусмотренном для согласования землеустроительной документации, передача после согласования в орган кадастрового учета для внесения сведений об охранной зоне и ее границе в государственный кадастр недвижимости и получение документа, подтверждающего внесение сведений в государственный кадастр недвижимости.

Титульный лист карты (плана) (на 3-х листах)

Титульный лист Землеустротельного дела

Земельные участки, расположенные в охранных зонах ЛЭП, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются. Они могут быть использованы ими с учётом ограничений (обременений), предусмотренных вышеуказанными Правилами.

В целях определения объектов капитального строительства и линейных сооружений, расположенных в охранных зонах и не относящихся к объектам электросетевого хозяйства, как правило формируются соответствующие перечни с указанием собственников объектов, а также их типа, габаритных размеров, места расположения и технических характеристик. ООО НПК "БКТ" имеет многолетний опыт в проведении комплексной инвентаризации объектов недвижимости для крупных корпоративных клиентов.

Войцеховская О.В.