БКТ успешно сотрудничает с ОАО "Связьтранснефть"
Наша Компания завершает выполнение масштабного проекта по отводу земельных участков для строительства линейного объекта, а также оформлению прав на период строительства для ОАО "Связьтранснефть"
Объект имеет значительную протяженность и проходит по 12-ти муниципальным районам, расположенным в трех субъектах Российской Федерации. Все работы по исполнению проекта проводились в несколько этапов.
1. Предварительное согласование места размещения Объекта:
- подготовка, согласование, утверждение акта о выборе земельного участка под строительство Объекта;
- информирование (публикация в местных СМИ) населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных (лесных) участков для строительства Объекта.
2. Межевание многоконтурных земельных участков, частей земельных участков для строительства линейного объекта, а также сопровождение процедуры постановки земельных участков на государственный кадастровый учет.
Схема размещения земельного участка на кадастровом плане территории
3. Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки для строительства Объекта, в том числе:
- расчет и согласование стоимости убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков временным занятием земельных участков, в том числе упущенной выгоды, арендных платежей, а также расчет стоимости рекультивации нарушенных земель для осуществления внутрихозяйственных работ, связанных с восстановления плодородия рекультивируемых земель;
- информирование собственников земельных долей о проведении общего собрания, проведение общего собрания участников общей долевой собственности;
- подготовка проектов договоров аренды земельных участков, необходимых на период строительства;
- оформление прав на лесные участки;
- разработка и утверждение в установленном законом порядке проектов рекультивации нарушенных земель;
4. Разработка и утверждение в соответствии с действующим законодательством проектов планировки и проектов межевания территории для строительства линейного объекта с целью их использования для прохождения экспертизы проектной документации, а также дальнейшего получения разрешения на строительство объекта.
Проект планировки территории. Схема расположения элемента планировочной структуры
Проект межевания территории. Чертеж межевания территории
По итогам 2013 и начала 2014 г.г. изготовлено и утверждено 17 проектов планировки и проектов межевания территории, подготовлено и подано на государственный кадастровый учет 351 межевой план по формированию многоконтурных земельных участков государственной собственности и частей земельных участков, рассчитаны размеры убытков, включая упущенную выгоду, и согласованы с 284 мя правообладателями, подготовлены и согласовываются 152 договора аренды земельных участков на период строительства Объекта.
Войцеховская О.В.