БКТ успешно сотрудничает с ОАО "Связьтранснефть"

Наша Компания завершает выполнение масштабного проекта по отводу земельных участков для строительства линейного объекта, а также оформлению прав на период строительства для ОАО "Связьтранснефть"

Объект имеет значительную протяженность и проходит по 12-ти муниципальным районам, расположенным в трех субъектах Российской Федерации. Все работы по исполнению проекта проводились в несколько этапов.

1. Предварительное согласование места размещения Объекта:

  • подготовка, согласование, утверждение акта о выборе земельного участка под строительство Объекта;
  • информирование (публикация в местных СМИ) населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных (лесных) участков для строительства Объекта.

2. Межевание многоконтурных земельных участков, частей земельных участков для строительства линейного объекта, а также сопровождение процедуры постановки земельных участков на государственный кадастровый учет.

Схема расположения земельного участка

Схема размещения земельного участка на кадастровом плане территории

 

3. Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки для строительства Объекта, в том числе:

  • расчет и согласование стоимости убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков временным занятием земельных участков, в том числе упущенной выгоды, арендных платежей, а также расчет стоимости рекультивации нарушенных земель для осуществления внутрихозяйственных работ, связанных с восстановления плодородия рекультивируемых земель;
  • информирование собственников земельных долей о проведении общего собрания, проведение общего собрания участников общей долевой собственности;
  • подготовка проектов договоров аренды земельных участков, необходимых на период строительства;
  • оформление прав на лесные участки;
  • разработка и утверждение в установленном законом порядке проектов рекультивации нарушенных земель;

4. Разработка и утверждение в соответствии с действующим законодательством проектов планировки и проектов межевания территории для строительства линейного объекта с целью их использования для прохождения экспертизы проектной документации, а также дальнейшего получения разрешения на строительство объекта.

Схема расположения элемента планировочной структуры

Проект планировки территории. Схема расположения элемента планировочной структуры

 

Чертеж межевания территории

Проект межевания территории. Чертеж межевания территории

 

По итогам 2013 и начала 2014 г.г. изготовлено и утверждено 17 проектов планировки и проектов межевания территории, подготовлено и подано на государственный кадастровый учет 351 межевой план по формированию многоконтурных земельных участков государственной собственности и частей земельных участков, рассчитаны размеры убытков, включая упущенную выгоду, и согласованы с 284 мя правообладателями, подготовлены и согласовываются 152 договора аренды земельных участков на период строительства Объекта.

Войцеховская О.В.